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Examinando Anales LINTA por Autor "Amarilla, Beatriz"
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Acceso Abierto Análisis multicriterio: algunas aplicaciones en la intervención y gestión del patrimonio construido(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2005) Amarilla, Beatriz; Pérez Moreno, María MicaelaLa investigación y evaluación en el ámbito del hábitat, y en particular en el campo del patrimonio cultural construido, plantea el interrogante acerca de cuales son las métodos más adecuados para enfrentar problemas de conocimiento variados y múltiples. En este artículo se plantea, en primer lugar, el tradicional enfrentamiento entre los partidarios de métodos cuantitativos y cualitativos, subrayando la inconveniencia de esta disyuntiva. A continuación, se desarrollan los lineamientos generales de la familia de métodos conocidos como “análisis multicriterio”, útiles para enfrentar problemas de decisión complejos y en los que se necesita atender a diferentes intereses, muchas veces no coincidentes. Finalmente, se presentan los resultados obtenidos en su aplicación a prioridades de intervención e inversión, considerando como objeto de estudio a edificios patrimoniales de la ciudad de Chascomús con algún grado de protección institucional, sea esta municipal, provincial o nacional. - Artículo
Acceso Abierto Aplicaciones del método de valoración contingente al patrimonio natural y cultural(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2003) Amarilla, BeatrizLa creciente preocupación de muchos países por optimizar el manejo de los recursos ambientales ha promovido, en forma paralela, el interés por el desarrollo de métodos capaces de medir, en unidades comparables, los costos y beneficios del ambiente. Entre dichos instrumentos, se destaca el método de valoración contingente, una de las escasas técnicas con que se cuenta para valorar los “usos pasivos” (que surgen cuando no existen comportamientos observables), asociados a muchos bienes constitutivos del patrimonio natural y cultural. En el presente artículo se definen las características, ventajas y limitaciones del método. A continuación, se exponen diferentes aplicaciones de la metodología, referidas a bienes ambientales globales como selvas tropicales, a un parque nacional, y a bienes culturales que figuran en el listado de Patrimonio Mundial de la UNESCO. Finalmente, se concluye con algunos lineamientos que deberían guiar las futuras investigaciones en la materia. - Artículo
Acceso Abierto Una aproximación a la evaluación económica de la calidad ambiental(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1996) Amarilla, BeatrizEl objetivo de este trabajo es exponer una serie de criterios, técnicas y métodos relacionados con la valoración económica del ambiente. En primer lugar, se caracteriza al ambiente y a los recursos naturales y culturales desde el punto de vista económico, señalando el mareo ético dentro del cual es posible realizar este análisis. A continuación se describen métodos directos, indirectos y basados en criterios energéticos, mostrando las aplicaciones y limitaciones de cada uno de ellos. Finalmente, se analiza la problemática - Artículo
Acceso Abierto Aspectos económicos de las tecnologías apropiadas(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1993) Amarilla, BeatrizLa tecnología y los cambios tecnológicos involucran una serie compleja y amplia de actividades humanas. Diversas tecnologías coexisten en la misma sociedad y además son dinámicas, modificándose a lo largo del tiempo. Por lo tanto, resulta difícil hablar de una tecnología homogénea y de sus consecuencias en conjunto: parece más acertado sustituir “tecnología"por Tecnologías”, profundizando el análisis de aquéllas que puedan considerarse apropiadas. La tecnología y sus efectos no pueden ser analizados con independencia del contexto en el cual ésta aparece o se implanta, ya que una misma tecnología no será igualmente apropiada en sociedades que difieran en sus instituciones, valores, recursos e historia. Por otra parte, la complejidad de la tecnología, su interdependencia con otros componentes del sistema social y su influjo en cuestiones socioeconómicas sólo pueden ser entendidos y procesados cambiando modos de pensamiento y paradigmas profesionales, los que funcionan con una especial inercia. De este marco complejo que condiciona y a su vez es condicionado por la tecnología se analizarán aquí dos aspectos principales: las cuestiones de índole macroeconómica y el debate en torno de las tecnologías apropiadas. - Artículo
Acceso Abierto Caso Parque Pereyra Iraola: una introducción(1994) Morosi, Julio A.; Amarilla, Beatriz; Vitalone, Cristina; Contin, Mabel I.; Conti, Alfredo Luis; Delgado, Arnoldo Oscar; Coletti, Renaldo; Vásquez, Verónica; Molinari, Graciela Alicia; Stornini, Alberto Juan; Ceballos, GracielaPresentación del presente número de Anales LINTA, dedicado a la presentación de trabajos que abordan distintas temáticas referidas al Parque Pereyra Iraola. - Artículo
Acceso Abierto Centros históricos: variables económicas y sociales relacionadas con el deterioro físico(2007) Amarilla, BeatrizComo sostiene la recomendación de Nairobi, las ciudades y áreas urbanas históricas constituyen parte del ambiente humano cotidiano de millones de personas y representan la presencia viva del pasado, evidenciando la diversidad de las actividades sociales, culturales, económicas y religiosas desarrolladas en el tiempo, y que definen e identifican a una comunidad. Un grupo selecto de ellas, como consecuencia de sus valores universales, integran el listado de Patrimonio Mundial de la UNESCO. Sin embargo, la problemática de los centros históricos es compleja; en muchas ciudades los cambios en los patrones socioeconómicos a través del tiempo, así como una deficiente y discontínua gestión, han provocado situaciones de degradación física, abandono e inseguridad que, de no considerarse adecuadamente, atentan contra el éxito de cualquier política de conservación del patrimonio y desarrollo sustentable del área . En este marco, el objetivo del presente trabajo es estudiar las causas económicas y sociales que subyacen en el deterioro físico de los edificios e infraestructura de los centros históricos urbanos, analizando sus causas y proponiendo algunos enfoques que permitan incluir estas variables en las políticas de conservación de estos bienes culturales. - Artículo
Acceso Abierto Costo y calidad en conjuntos habitacionales de la provincia de Buenos Aires(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1992) Amarilla, BeatrizLa importancia económica y social de la construcción es bien conocida. Imprescindible para poder desarrollar cualquier actividad, sea ésta de orden productivo, residencial, administrativo o de servicios, es un sector de alto dinamismo, estrechamente vinculado al desarrollo económico, y que contribuye junto con el resto de sectores a la formación del Producto Bruto Interno de un país. La construcción de edificios, infraestructura y equipamiento tanto urbanas como rurales, constituye una actividad de creciente complejidad. En el sector público, aumentan las demandas cuantitativas de viviendas y servicios, debido al crecimiento de la población, a la obsolescencia de lo ya construido y a los requerimientos de confort en constante evolución. La satisfacción de estas demandas depende de un presupuesto que siempre está fuertemente limitado, por lo que las calidades suelen quedar relegadas, priorizando los problemas cuantitativos. Por su parte, en el sector privado es frecuente que la calidad inicial se postergue ante el incentivo de lograr un mayor beneficio económico. En el marco de la CIC, y actualmente a través del LINTA, se llevan a cabo a partir de 1985 investigaciones sobre el tema de la relación costo-calidad en la construcción. Se parte de la premisa que es prioritario optimizar esta relación, en especial en el ámbito de la Provincia de Buenos Aires, donde se encuentra una parte muy elevada del déficit habitacional argentino (conurbano bonaerense). Se expondrán a continuación algunos resultados obtenidos a través de estos trabajos de investigación. Como podrá observarse los temas tratados surgen a partir de una definición específica de lo que entendemos por costo y por calidad en la construcción. - Artículo
Acceso Abierto Degradación ambiental y desarrollo económico: algunos ejemplos de valoración(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2004) Amarilla, BeatrizLos países, y particularmente aquellos en desarrollo, deben tomar decisiones acerca de destinar recursos para atender a una serie de necesidades prioritarias, relacionadas con la salud, la educación, la pobreza y la protección del ambiente. Independientemente de su nivel de desarrollo, una manera de contribuir a la solución del problema, es haciendo esfuerzos para cuantificar los factores que afectan la calidad ambiental y estimar sus efectos económicos. En la primera parte del presente trabajo se enuncian algunas consideraciones previas sobre los conceptos de desarrollo económico y degradación ambiental. Se analiza, a continuación, el tema de las curvas ambientales de Kuznets, las que tratan de relacionar el grado de desarrollo alcanzado por los países con las tendencias en materia de contaminación. En la segunda parte, destinada al análisis de algunas herramientas puestas en práctica en países industrializados y en desarrollo, se exponen ejemplos vinculados con la valoración económica de la contaminación atmosférica, considerando sus efectos sobre la salud y los bienes de la comunidad. Se concluye con algunas reflexiones sobre la situación local, los inconvenientes para arribar a soluciones ambientales y el tipo de acciones que parece adecuado promover. - Artículo
Acceso Abierto Desarrollo sustentable y ciudad histórica(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2001) Amarilla, BeatrizLa íntima relación entre el desarrollo sustentable y la conservación de ciudades históricas, surge a partir de la evolución de la idea de monumento aislado hacia conceptos cada vez más abarcativos: distrito histórico, paisaje cultural, ecosistema. El presente trabajo pone énfasis en la componente económica que subyace en estos procesos, centrando el análisis en aquellas ciudades que pertenecen a países en desarrollo. En primer lugar, se analizan las definiciones de desarrollo sustentable y las formas de asignar valores económicos a los ecosistemas. Luego, se estudia el papel que juegan los bienes culturales, de acuerdo a sus particulares atributos, diferentes a los que los mercados habitualmente consideran. Finalmente, se analiza el caso de la ciudad histórica y las causas de su decadencia, citando propuestas referidas a una participación conjunta de los sectores público y privado en su proceso de conservación. - Artículo
Acceso Abierto Economía de edificios: desarrollo de la disciplina en el contexto nacional e internacional(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2002) Amarilla, BeatrizEl objetivo de este trabajo es presentar un panorama de la disciplina que se conoce como Economía de edificios en el ámbito nacional, comparándolo con los logros y dificultades que, tanto en el campo conceptual como práctico, se han detectado en los países en los que el tema ha alcanzado mayor desarrollo. Luego de presentar los aspectos introductorios, se enfoca el problema desde diversos puntos de vista: el contexto macroeconómico, la formación profesional, las actividades de evaluación, feed-back y seguimiento. La comparación entre el caso argentino y el de países industrializados, como el Reino Unido o los Estados Unidos de América, indica que, contra lo que podría esperarse, y más allá de lógicas diferencias, existen problemáticas comunes, que parecen relacionarse más con las características intrínsecas del sector de la construcción que con el nivel de desarrollo de los países - Artículo
Acceso Abierto Edificios antiguos, usos nuevos(2006) Amarilla, Beatriz; Mostarda, M. Julieta; Elías, María VictoriaEl objetivo del presente artículo es el de estudiar las diferentes variables (físicas, económicas, sociales) que promueven o dificultan el uso sustentable del patrimonio cultural construido, y sus posibilidades de conservación en el tiempo. En la Primera Parte se presenta al patrimonio como bien y como servicio, caracterizando su valor de uso y describiendo algunos ejemplos internacionales que ilustran esta problemática. En la Segunda Parte se analiza el edificio del Jockey Club de La Plata, que data de comienzos del siglo XX, con una importante ampliación realizada hacia 1940. En la década del ’90, esta última fue adquirida por la Universidad Nacional de La Plata para destinarla a aulas y otras dependencias universitarias, uso masivo muy alejado de la primitiva concepción de estos espacios. - Artículo
Acceso Abierto Estudios de valoración económica en áreas urbanas patrimoniales protegidas(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Amarilla, Beatriz; Sbatella, AntoniaEntre las medidas que toman los poderes públicos para la conservación del patrimonio arquitectónico y urbano, se destaca la catalogación de edificios y la designación de áreas con algún grado de protección. La experiencia internacional demuestra que algunas de estas medidas suelen provocar cierto grado de conflicto, porque significan la limitación de los derechos de propiedad individuales y privados, en mérito de beneficios sociales y culturales comunitarios. En este marco, el presente trabajo tiene como objetivo el análisis de algunos aspectos que se relacionan con la variación en el precio de las propiedades que están incluidas dentro de áreas designadas por su valor histórico o patrimonial. En primer lugar, se desarrolla brevemente el concepto de "área protegida" y de "área de conservación". En segundo lugar, se pasa revista a estudios desarrollados en diferentes países sobre las metodologías de análisis empleadas para el estudio de precios de propiedades en áreas urbanas de conservación. Por último, se presentan algunos resultados de estudios locales de esta índole, referidos al Área Bancaria de la ciudad de Buenos Aires y al Área Centro de la ciudad de Chascomús - Artículo
Acceso Abierto Evaluación económica en la construcción: más allá de la obra nueva(2000) Amarilla, BeatrizEn los últimos cincuenta años, se ha producido una extensa bibliografía referente a los aspectos económicos de la obra nueva. En general, y en Argentina en particular, el interés por la predicción de costos referidos a edificios en uso es un tema menos difundido, hecho que provoca en la práctica inconvenientes críticos: se construyen edificios que resultan de difícil o imposible mantenimiento y operación, si se desea mantener los estándares de calidad especificados en el proyecto. El presente trabajo se refiere a la evaluación de los costos de mantenimiento y operación, así como a algunas variables económicas relacionadas con la gestión del patrimonio cultural construido. Se presentan ejemplos que ilustran las técnicas utilizadas en países avanzados. La aplicación de estos métodos facilita la optimización de los recursos disponibles, el mantenimiento de la calidad de vida y la conservación de los edificios en el tiempo - Artículo
Acceso Abierto La evaluación económica en la preservación del patrimonio natural y cultural(1994) Amarilla, BeatrizEl objetivo de este trabajo es el estudio del concepto de valoración económica en relación al patrimonio natural y cultural, analizando los costos y beneficios que se derivan de su preservación. En la Primera Parte se estudia el significado económico de la conservación, centrando el análisis en las áreas verdes y en los edificios con valor patrimonial. En la Segunda Parte se aborda un tema específico: los criterios técnicos de valoración utilizados por los peritos en el momento de la Expropiación del Parque Pereyra Iraola. - Artículo
Acceso Abierto El mercado inmobiliario urbano: variables históricas, económicas y ambientales(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1997) Amarilla, BeatrizEl objetivo principal del presente trabajo es analizar la interdependencia entre algunos factores de calidad ambiental y los precios en el mercado inmobiliario urbano en distintos momentos históricos. En la primera parte se estudia la naturaleza de dos de las variables básicas intervinientes: la concepción económica del espacio y la naturaleza del mercado inmobiliario. En la segunda, se selecciona como caso de estudio a la ciudad de La Plata, analizando, para tres cortes históricos diferentes, la interdependencia existente entre los precios de oferta de alquileres o venta de terrenos y viviendas, y los atributos físicos y ambientales de dichos inmuebles. - Artículo
Acceso Abierto Métodos de valoración económica del patrimonio: aplicaciones a la provincia de Buenos Aires(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Amarilla, BeatrizEn las últimas décadas han surgido metodologías que tienen como objetivo valorar económicamente al ambiente natural y cultural. El presente trabajo incluye en primer lugar algunos lineamientos generales desarrollados por el Comité Internacional de Economía de la Conservación de ICOMOS y una reflexión sobre la aparente oposición entre métodos cualitativos y cuantitativos. Más adelante, describe brevemente los métodos de valoración económica más usuales aplicables específicamente al patrimonio construido. Al mismo tiempo, se realiza una recopilación de las contribuciones realizadas por el LINTA en la materia, que aplican o adaptan estos métodos a ejemplos bonaerenses, como es el caso del patrimonio de la Ciudad de La Plata, de Chascomús y de Punta Indio. Se concluye que, a pesar de que algunos de estos métodos son controvertidos y presentan dificultades en su aplicación, resultan útiles como instrumento para cuantificar económicamente al patrimonio construido, paso importante para que dicho patrimonio pueda convertirse, en la práctica, en motor de la cultura y del desarrollo bonaerenses. - Artículo
Acceso Abierto Parque Pereyra Iraola(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1992) Morosi, Julio A.; Amarilla, Beatriz; Contin, Mabel I.; Vitalone, Cristina; Conti, Alfredo LuisLos países de Iberoamérica poseen un patrimonio natural y cultural de reconocida importancia. A la vez, son bien conocidos los graves desajustes físicos de sus áreas urbanas y rurales, producto de problemas estructurales de planificación territorial, económicos y sociales. El caos urbano característico de las áreas metropolitanas, la degradación del patrimonio histórico y de las áreas verdes creadas o naturales, se constituyen en las causas de la destrucción del equilibrio ideal entre el hombre, la naturaleza y la ciudad. Este trabajo pretende definir criterios para la puesta en valor del patrimonio edilicio y paisajístico del Parque Pereyra Iraola, localizado en la conflictiva región metropolitana de Buenos Aires, con el objeto de recuperarlo en plenitud para el uso público y revalorizarlo no sólo como área verde de una zona de alta densidad, sino también como testimonio de un establecimiento rural característico del siglo XIX. Todo ello sin olvidar la factibilidad de la propuesta en la realidad socioeconómica que la contiene. Con especial acento en este último aspecto, se presenta una serie de medidas y acciones para el tratamiento y posterior intervención en el sector ex Estancia Santa Rosa del Parque Pereyra Iraola que, elegido como caso piloto, es analizado y evaluado en sus aspectos físicos, funcionales y económicos. La metodología aplicada a este caso singular es extensible, a nuestro juicio, a los numerosos casos de bienes de similar valor que sufren degradaciones e imponen una urgente intervención con el fin de mejorar y evitar la pérdida de tan significativos recursos. - Artículo
Acceso Abierto El parque Pereyra Iraola y su inserción en el Gran Buenos Aires(1994) Amarilla, BeatrizPara emprender cualquier acción específica que tienda a recuperar el Parque para el uso público preservándolo al mismo tiempo como patrimonio natural y cultural, se impone realizar un análisis sintético global de las características físicas del territorio donde el Parque se inserta, y de las condicionantes económico-sociales que históricamente han determinado la situación actual de la región. En este estudio introductorio se delimita el alcance del análisis a las siguientes áreas y variables: * Partidos de la primera y segunda corona sur del Conurbano, sin perjuicio de aquellos aspectos que hagan referencia a su problemática global. * Macrovariables referidas a la configuración física del territorio y que se relacionan con los objetivos del trabajo que se desarrolla: aspectos económico- productivos, demográficos, ambientales, y de infraestructura de servicios y transporte. - Artículo
Acceso Abierto Política habitacional en Canadá: aspectos cualitativos y económicos(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1995) Amarilla, BeatrizEl presente artículo es una síntesis parcial del Proyecto de Investigación “Housing policy: cost-quality relationship in dwellings for low-income users”, realizado mediante una beca FRP (Faculty Research Program), otorgada por el Gobierno de Canadá , a través del International Council for Canadian Studies, en 1994. Se estudian los principios que, a juicio de varios expertos canadienses, deberían guiar las decisiones en materia de política habitacional, así como los instrumentos para la mejora simultánea del salario y de la provisión de viviendas. También se define a las “viviendas asequibles” (affordable homes), analizando las diferentes vías para crear posibilidades reales de acceso a la vivienda. Por último, se realiza una comparación entre la situación argentina y canadiense en lo referido a la vivienda y a su marco ambiental y socieconómico, de donde surgen líneas de acción en materia de política habitacional que merecen ser analizadas - Artículo
Acceso Abierto El significado económico del patrimonio cultural y natural(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 1998) Amarilla, BeatrizEl objetivo del presente trabajo es analizar las relaciones que se establecen entre la actividad económica y el patrimonio, presentando a la primera en su doble carácter de potencial herramienta conservadora y destructora del segundo. Dentro de este marco general, el estudio pone particular énfasis en el patrimonio construido y en el turismo como fuente de beneficios económicos primarios y secundarios. El análisis de experiencias realizadas en distintos países demuestra que, si bien el tema es conflictivo por la frágil materia de los bienes involucrados y por los intereses contrapuestos que los afectan, existen soluciones flexibles y creativas que permiten tender a una situación de equilibrio, capaces de contemplar simultáneamente la conservación del patrimonio y las actividades económicas que él pueda generar