Anales LINTA. Volumen IV
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Acceso Abierto Análisis del precio de venta de propiedades con valores arquitectónicos patrimoniales(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Elías, María VictoriaLas amenazas al patrimonio construido son de diversa índole, destacándose la falta de políticas eficientes de conservación, los conflictos de intereses, básicamente económicos, entre los sectores público y privado; los insuficientes incentivos que el Estado destina a la conservación de las propiedades con valor patrimonial y la renovación urbana, entre otros factores. A partir del análisis de esta situación, se plantea como objetivo del trabajo el desarrollo de metodologías que contemplen al patrimonio construido desde el punto de vista económico. Se estima que los resultados obtenidos podrán colaborar a una más efectiva conservación del patrimonio, optimizando los escasos recursos disponibles desde el aporte de los actores sociales involucrados. El artículo que aquí se presenta aborda en forma parcial estas cuestiones, poniendo énfasis en la descripción del estudio de casos y analizando cuál es la tendencia actual de los precios de venta de viviendas en función determinadas variables. Cabe aclarar que el mismo se considera una aproximación explicatoria acerca de un problema actual y un posible instrumento de análisis, que podrá contribuir a la evaluación económica de los bienes patrimoniales dentro del mercado inmobiliario. Para tal fin se realizaron relevamientos y estudios particulares, en los que se analizan los precios de propiedades privadas con valor patrimonial, con el fin de determinar la influencia del componente patrimonial y de la normativa existente al respecto, en los precios de venta que se alcanzan en el mercado inmobiliario. El trabajo se remite a la situación particular de la ciudad de La Plata, por considerarlo, por su significado y accesibilidad, un claro ejemplo y conveniente objeto de estudio. - Artículo
Acceso Abierto Una aproximación al análisis de la estética urbana(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Mariñelarena, Patricia Ines MariaEste trabajo se encuadra en el tema de Tesis: ARTE URBANO. LECTURA DE LAS RELACIONES POSIBLES ENTRE ESTETICA URBANA - PENSAMIENTO TEORICO E IMAGINACION POPULAR, del doctorado de Arte Contemporáneo Latinoamericano, Facultad de Bellas Artes, UNLP. Apunta a realizar una lectura sincrónica de expresiones estéticas que se manifiestan en la perdurabilidad de las transformaciones de la ciudad. Esta lectura contemporánea, refleja las intenciones e ideologías que se plasmaron en el tiempo y que construyeron la ciudad que hoy nos es familiar, nuestros entornos cotidianos y el reflejo de nuestras formas de vida. Frente a la pregunta: ¿Qué es la estética urbana? Este trabajo apunta a asociar algunas formas de mirar la ciudad a través de la lectura de distintos autores. Y como aporte al conocimiento sobre estética urbana, se propone elaborar un esquema de identificación de unidades de análisis, variables y patrones que posibiliten su evaluación, contrastados en la ciudad de La Plata como caso de estudio. - Artículo
Acceso Abierto El Centro de Documentación "Julio A. Morosi" del LINTA: organización y recuperación de la información(2008) Stubbs, Edgardo A.En cualquier unidad de información el ciclo documental, es decir, el proceso desde que un documento entra hasta que está accesible para quien lo necesita, se denomina cadena documental. Ésta se compone de tres etapas: selección y adquisición de documentos, análisis documental y recuperación de la información. El análisis documental constituye el proceso mediante el cual se generan los productos en cualquier unidad de información: los catálogos. En este artículo se describe el proyecto en curso (en la última etapa de su realización), que concierne a la organización y recuperación de los documentos (análisis documental) del Centro de Documentación "Julio A. Morosi" del Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA). - Artículo
Acceso Abierto Centros históricos: variables económicas y sociales relacionadas con el deterioro físico(2007) Amarilla, BeatrizComo sostiene la recomendación de Nairobi, las ciudades y áreas urbanas históricas constituyen parte del ambiente humano cotidiano de millones de personas y representan la presencia viva del pasado, evidenciando la diversidad de las actividades sociales, culturales, económicas y religiosas desarrolladas en el tiempo, y que definen e identifican a una comunidad. Un grupo selecto de ellas, como consecuencia de sus valores universales, integran el listado de Patrimonio Mundial de la UNESCO. Sin embargo, la problemática de los centros históricos es compleja; en muchas ciudades los cambios en los patrones socioeconómicos a través del tiempo, así como una deficiente y discontínua gestión, han provocado situaciones de degradación física, abandono e inseguridad que, de no considerarse adecuadamente, atentan contra el éxito de cualquier política de conservación del patrimonio y desarrollo sustentable del área . En este marco, el objetivo del presente trabajo es estudiar las causas económicas y sociales que subyacen en el deterioro físico de los edificios e infraestructura de los centros históricos urbanos, analizando sus causas y proponiendo algunos enfoques que permitan incluir estas variables en las políticas de conservación de estos bienes culturales. - Artículo
Acceso Abierto La construcción del concepto de patrimonio en Argentina entre 1910 y 1940(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Conti, Alfredo LuisLa idea de patrimonio cultural como construcción social implica que el patrimonio no existe en la naturaleza ni en todas las sociedades y que cambia según los períodos históricos o los contextos culturales que se analicen. De ahí que una cuestión fundamental, al tratar el tema patrimonial, consiste en tratar de comprender los procesos y criterios por los que determinados objetos, materiales o no, son tomados como referentes de la identidad cultural de la comunidad. El artículo presenta resultados preliminares de un trabajo de investigación en curso, en el que se analiza de qué modo la idea de un patrimonio histórico fue construida en la Argentina de las primeras décadas del siglo XX, cuando la identificación y protección de referentes de la historia del país parecía fundamental para el afianzamiento de la identidad nacional - Artículo
Acceso Abierto Los edificios del Automóvil Club Argentino en La Plata y Punta Lara(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Eliggi, ConstanzaEl patrimonio arquitectónico del siglo XX es un tema de estudio reciente en la Argentina, en especial el referido a creaciones producidas por el Estado. Dicha producción edilicia se caracteriza por el volumen de construcción realizado, por la variedad de programas y por las expresiones arquitectónicas utilizadas. Sin embargo, el reconocimiento de esta vasta obra, sobre todo en términos de patrimonio, es relativamente reciente, ya que desde hace pocos años algunos edificios y conjuntos edilicios son objeto de protección en los ámbitos nacional y provincial. En el período comprendido entre 1930 y 1960 se destaca el programa del Plan ACA -YPF, desarrollado en todo el país de acuerdo con los principios de arquitectura racionalista. En tal marco, dentro de los objetivos de este trabajo se propone analizar el caso particular de dos edificios pertenecientes a este plan nacional ubicados en la región del Gran La Plata. El edificio situado en La Plata presenta características que responden a una tipología urbana, en tanto que el otro edificio se sitúa en la localidad balnearia de Punta Lara, aledaña a dicha ciudad. Las hipótesis que dan pie a la formulación de este trabajo se basan en que durante el siglo XX, y en particular en los períodos citados, se han construido edificios y conjuntos de alto interés desde el punto de vista del diseño, la técnica y la estética, y que esos bienes no han sido valorados aun en toda su significación cultural. - Artículo
Acceso Abierto Estrategias de intervención en sitios de alto compromiso inmobiliario: city porteña(2007) Mariñelarena, Patricia Ines MariaEste trabajo expone y analiza algunos aspectos del Proyecto de normativa especial del Área Bancaria de la ciudad de Buenos Aires, realizado en la Dirección General de Patrimonio (BID / 2004 - Actualización 2006), bajo la dirección de la arquitecta María de las Nieves Arias Incollá. El área propuesta forma parte de un ámbito de características singulares y significativas tanto por su valor urbano - arquitectónico como histórico - testimonial. Las múltiples actividades que se desarrollan, los cambios económicos y demandas específicas ponen en riesgo su integridad, imponiendo la inmediata necesidad de implementar instrumentos de protección. El objetivo general del trabajo se centra en impulsar en forma dinámica el área, tendiendo a rescatar los valores patrimoniales que posee, para lo cual se formula la elaboración de un proyecto de normativa urbanística especial, que permita consolidar la unidad urbana y cultural, potenciar su valor patrimonial, referentes que complementan la actividad predominante y le dan singularidad e integrar el casco urbano, la barranca y el Río que configuran el carácter ambiental del conjunto. Asimismo se propone proteger puntualmente, mediante su catalogación, aquellos edificios considerados emblemáticos - Artículo
Acceso Abierto Estudios de valoración económica en áreas urbanas patrimoniales protegidas(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Amarilla, Beatriz; Sbatella, AntoniaEntre las medidas que toman los poderes públicos para la conservación del patrimonio arquitectónico y urbano, se destaca la catalogación de edificios y la designación de áreas con algún grado de protección. La experiencia internacional demuestra que algunas de estas medidas suelen provocar cierto grado de conflicto, porque significan la limitación de los derechos de propiedad individuales y privados, en mérito de beneficios sociales y culturales comunitarios. En este marco, el presente trabajo tiene como objetivo el análisis de algunos aspectos que se relacionan con la variación en el precio de las propiedades que están incluidas dentro de áreas designadas por su valor histórico o patrimonial. En primer lugar, se desarrolla brevemente el concepto de "área protegida" y de "área de conservación". En segundo lugar, se pasa revista a estudios desarrollados en diferentes países sobre las metodologías de análisis empleadas para el estudio de precios de propiedades en áreas urbanas de conservación. Por último, se presentan algunos resultados de estudios locales de esta índole, referidos al Área Bancaria de la ciudad de Buenos Aires y al Área Centro de la ciudad de Chascomús - Artículo
Acceso Abierto Evaluación de alternativas de diseño para la refuncionalización de viviendas con valor patrimonial en La Plata(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2007) Pacheco, MaraLas viviendas, al conformar un referente de la identidad cultural de una comunidad, se transforman en bienes de carácter patrimonial. Por lo cual su conservación en el marco de su uso continuado, es fundamental. Como estos edificios provienen del pasado, en muchos casos no responden a los requerimientos de la vida actual, demandando diversas adaptaciones que involucran problemas técnicos, funcionales y económicos. Mediante este trabajo se busca resolver estos inconvenientes a través de propuestas de intervención en construcciones residenciales con valor patrimonial, tomando como caso de estudio la tipología del Petit Hotel de la Ciudad de La Plata. - Artículo
Acceso Abierto La influencia de la arquitectura moderna en la configuración de la vivienda individual: el caso de las casas racionalistas en la ciudad de La Plata(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Pacheco, MaraEl Movimiento Moderno se originó en Europa y significo una transformación de la disciplina arquitectónica. Tuvo una fuerte incidencia en la conformación del hábitat y encontró en las residencias unifamiliares uno de sus principales campos de experimentación. Este trabajo se propone el estudio de la producción de la Arquitectura Moderna en La Plata dentro del campo de la vivienda individual que a causa de la llegada del nuevo lenguaje sufrió un cambio trascendental. Los esquemas tipológicos característicos de las primeras tres décadas del siglo fueron reemplazados por las casas compactas racionalistas que con sus líneas rectas y volúmenes puros modificaron el aspecto tradicional de la ciudad. La magnitud cualitativa y cuantitativa de ejemplos de este tipo de residencias justifica el estudio del tema, que tiene como objetivo favorecer la preservación, conservación y difusión de ejemplos del tipo, tanto como su valoración por parte del público. Para esta investigación, se elaboró una propuesta metodológica basada en análisis comparativo a través de un sistema de planillas en las que se registraron los casos de estudio seleccionados. El período de estudio que se tomó para el proyecto comprende desde 1930 a 1960, ya que fue el momento en donde se difundieron y afianzaron los preceptos de la nueva arquitectura en la Argentina. - Artículo
Acceso Abierto Metodología de análisis de edificios patrimoniales sometidos a refuncionalización(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Mostarda, M. JulietaEl presente artículo describe la elaboración de una propuesta metodológica que permitirá el análisis de aquellas obras arquitectónicas sometidas a refuncionalización. La misma se desarrolla tomando como punto de partida la base teórica presente en un primer artículo: "LA REFUNCIONALIZACIÓN EN EL PATRIMONIO EDILICIO: un enfoque histórico". Este se basó en el estudio de aquellos edificios históricos con valor patrimonial cuyo uso ha variado a través del tiempo, lo que ha motivado cambios físicos de mayor o menor magnitud, derivados de intervenciones que se conocen con el nombre genérico de refuncionalizaciones. El objetivo de establecer una metodología consiste en crear una herramienta que permita la tipificación de los modos de operar sobre el patrimonio para poder así acercarnos a criterios más claros a la hora de intervenir sobre el mismo, respetando las características que lo definen como tal. - Artículo
Acceso Abierto Métodos de valoración económica del patrimonio: aplicaciones a la provincia de Buenos Aires(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Amarilla, BeatrizEn las últimas décadas han surgido metodologías que tienen como objetivo valorar económicamente al ambiente natural y cultural. El presente trabajo incluye en primer lugar algunos lineamientos generales desarrollados por el Comité Internacional de Economía de la Conservación de ICOMOS y una reflexión sobre la aparente oposición entre métodos cualitativos y cuantitativos. Más adelante, describe brevemente los métodos de valoración económica más usuales aplicables específicamente al patrimonio construido. Al mismo tiempo, se realiza una recopilación de las contribuciones realizadas por el LINTA en la materia, que aplican o adaptan estos métodos a ejemplos bonaerenses, como es el caso del patrimonio de la Ciudad de La Plata, de Chascomús y de Punta Indio. Se concluye que, a pesar de que algunos de estos métodos son controvertidos y presentan dificultades en su aplicación, resultan útiles como instrumento para cuantificar económicamente al patrimonio construido, paso importante para que dicho patrimonio pueda convertirse, en la práctica, en motor de la cultura y del desarrollo bonaerenses. - Artículo
Acceso Abierto Nuevos enfoques en conservación urbana(2007) Conti, Alfredo LuisLa conservación de ciudades y áreas urbanas históricas ha pasado, a lo largo del siglo XX, por diferentes instancias conceptuales, metodológicas y operativas. Durante los últimos años, la progresiva ampliación del concepto de patrimonio y los nuevos escenarios sociales y culturales, con sus consecuentes requerimientos funcionales y económicos, han generado la necesidad de una revisión en los campos conceptual y metodológico acerca de cómo evaluar e intervenir sobre el patrimonio urbano. En el marco del debate actual, este artículo explora la evolución de la conservación urbana, sobre todo en relación con las categorías u objetos patrimoniales, y en particular, las reflexiones de los últimos años alrededor del concepto de “paisaje histórico urbano”, con el fin de corroborar en qué medida se está incentivando la construcción de nuevas categorías patrimoniales y de definir nuevos enfoques y métodos de aproximación al problema. - Artículo
Acceso Abierto El Parque Pereyra Iraola como reserva de biósfera: conflictos y potencialidades(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Paszkiewicz, María SoledadEl objetivo del presente trabajo es introducirnos brevemente en el concepto de patrimonio cultural y de su importancia como recurso económico y como factor posible de convertirse en el motor de desarrollo económico de una comunidad entera. El ejemplo que se incluye referido a Quebec, Canadá, nos demuestra claramente las posibilidades de éxito de emprendimientos semejantes en la reactivación de la economía local. Otro modelo citado, como ejemplo de desarrollo sustentable de un área natural recuperada y parte del Plan de Rescate Ecológico de Xochimilco de 1989, es el Parque Ecológico de Xochimilco (PEX), ubicado en el Distrito Federal de México. El mismo constituye una alternativa novedosa en la planificación del paisaje y planes de manejo en la rehabilitación de un medio natural. Bajo este marco introductorio, se profundiza en los fundamentos de una reserva de biosfera, concepto creado por el Programa MAB-UNESCO y se analiza su aplicación concreta en el Parque Pereyra Iraola de la provincia de Buenos Aires. Por último, se exponen algunos de los conflictos y potencialidades generados en la búsqueda satisfactoria de un desarrollo sustentable del recurso tanto ambiental como social - Artículo
Acceso Abierto Patrimonio cultural y turismo en la provincia de Buenos Aires(2010) Conti, Alfredo LuisEl turismo, entendido como conjunto de actividades económicas generadas por el desplazamiento temporal de personas fuera de su lugar de residencia habitual, se basa en la existencia, en el lugar de destino, de recursos que actúen en calidad de atractivos para generar tal desplazamiento. Entre éstos, el patrimonio cultural ha ocupado, históricamente, un sitio de privilegio. La ampliación del concepto de patrimonio verificada a lo largo de la segunda mitad del siglo XX tuvo su correlato en la consideración de nuevos recursos turísticos que amplían y diversifican la oferta y actúan como motor para el desarrollo de regiones o territorios determinados. La provincia de Buenos Aires ocupó, tradicionalmente, un lugar destacado entre los destinos turísticos nacionales, a partir de recursos como la costa marítima o las áreas serranas. Durante los últimos años, nuevos recursos, en ocasiones pertenecientes a categorías patrimoniales poco consideradas en décadas pasadas, amplían la oferta turística provincial. En este marco, el objetivo central de este artículo consiste en presentar un estado de situación de la promoción del patrimonio cultural en calidad de recurso turístico de la provincia, para lo cual se ha tomado como base la información suministrada por los organismos provinciales y locales de turismo. - Artículo
Acceso Abierto Patrimonio del siglo XX(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Eliggi, ConstanzaEn el conjunto del patrimonio arquitectónico del siglo XX, la producción edilicia realizada desde las esferas estatales ocupa un lugar destacado. El período comprendido entre 1946 y 1955 se caracteriza por el volumen de construcción realizado y por la variedad de programas y de expresiones arquitectónicas utilizadas. El reconocimiento de esta vasta producción, sobre todo en términos de patrimonio, es sin embargo relativamente reciente, ya que desde hace pocos años algunos edificios y conjuntos edilicios son objeto de protección en los ámbitos nacional y provincial. En el período sobresale el programa de construcción de edificios para correos, desarrollado en todo el país de acuerdo con los principios de la arquitectura moderna. En tal marco, dentro de los objetivos de este trabajo de Investigación se propone analizar el caso particular del edificio de Correos de Berisso que, a pesar de ser una obra de dimensiones modestas, presenta los rasgos y valores arquitectónicos, que permiten conocer la propuesta de arquitectura moderna para los edificios de Correos y Telecomunicaciones del período 1946 - 1955 en Argentina. Es de destacar que los correos formaron un Conjunto extenso de edificios en todo el País, considerando a los mismos como bienes patrimoniales, referentes de la arquitectura Moderna en Argentina - Artículo
Acceso Abierto Planes estratégicos de turismo en municipios: análisis de metodologías de trabajo e implementación(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Cravero, SantiagoLa actividad turística en Argentina muestra índices de crecimiento observables a través de la llegada de visitantes internacionales y de viajes de residentes dentro del territorio nacional, lo cual repercute en la economía regional de manera positiva originando el surgimiento de nuevos destinos y consolidando aquellos ya existentes. Analizando casos de destinos exitosos (aquellos con la capacidad de utilizar sus recursos de forma eficaz y sustentable desde lo económico, social y ambiental), se observa que el desarrollo de la actividad en general es guiado a través de un plan estratégico con bases en la sustentabilidad e integrador de los actores turísticos y no turísticos de una comunidad. Sin embargo, cada destino es único y diferente a otros, ya sea por sus aspectos intrínsecos (patrimonio y población local, historia, infraestructura, servicios) como extrínsecos (aspectos externos que influyen en él: mercado, situación política- económica-social, etc.); es por ello que las metodologías de elaboración e implementación de planes estratégicos deberán adaptarse a cada territorio basándose en las características del mismo y las de su entorno. El artículo compara diferentes planes estratégicos correspondientes a casos de estudio exitosos con el fin de detectar elementos y procesos comunes en cada uno de ellos. - Artículo
Acceso Abierto La refuncionalización en el patrimonio edilicio: un enfoque histórico(2007) Mostrada, JulietaEl presente artículo desarrolla el tema de la refuncionalización en aquellos edificios que poseen valor histórico y que son considerados bienes patrimoniales. El tema se aborda, en una primera instancia, describiendo cuál es la problemática actual de dichos bienes, y cómo una refuncionalización logra trasformar una realidad estanca, producto de la obsolescencia de los edificios, en otra activa y funcional, como resultado de la incorporación de un nuevo uso. Posteriormente, se comentan algunos ejemplos que se han dado a lo largo de la historia, intentando reconocer cuáles son los referentes en el tema. Por último, se analizan las intervenciones que han desarrollado tres arquitectos europeos contemporáneos en edificios con alto valor patrimonial - Artículo
Acceso Abierto Sobre la búsqueda de reglas de interpretación de la estética urbana en la apropiación del territorio(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2010) Mariñelarena, Patricia Ines MariaEste trabajo apunta a realizar una lectura sincrónica de expresiones estéticas que se manifiestan en la perdurabilidad de las transformaciones de la ciudad. Refleja las intenciones e ideologías plasmadas en el tiempo y que construyeron la ciudad que hoy nos es familiar. Se basa en la identificación de las huellas materiales, documentadas en mapas antiguos y su localización en la configuración actual del territorio. Puesta la observación en los aspectos estéticos, podemos reducir ese universo y acercarnos a la formulación de reglas de interpretación que resultan del contexto y de la historia, y que refleja los invariantes de la estructura física - ideológica de la apropiación del territorio de la Región Platense. Este trabajo fue realizado en el marco del tema de Tesis: "Arte Urbano. Lectura de las relaciones posibles entre estética urbana - pensamiento teórico e imaginación popular", del Doctorado de Arte Contemporáneo de la Facultad de Bellas Artes, UNLP. - Artículo
Acceso Abierto Territorio, aprendizaje tecnológico y desarrollo endógeno(Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente (LINTA), 2008) Delgado, Arnoldo OscarEste trabajo se concentra en las profundas relaciones entre territorio, aprendizaje y desarrollo, aspecto crucial que funcionarios, agentes de la administración y profesionales involucrados en los procesos de desarrollo local y regional deben considerar entre las variables clave. Tras exponer en la introducción una breve descripción de la experiencia argentina en materia de desarrollo local y el actual énfasis en la modalidad "endógena" y los Sistemas Productivos Locales, la sección primera presenta este tipo particular de organización industrial y describe algunas características y condiciones de posibilidad del desarrollo endógeno basado en las pequeñas y medianas empresas; la segunda, analiza el papel del aprendizaje tecnológico en la dinámica endógena señalada; la sección tercera señala lineamientos esenciales para definir estrategias que integren las variables anteriores y funden un proceso de desarrollo auténtico y sostenible en el tiempo; la cuarta, finalmente, formula algunas consideraciones sobre la importancia de consolidar el entorno socio-institucional adecuado.