Para emprender cualquier acción específica que tienda a recuperar el Parque para el uso público preservándolo al mismo tiempo como patrimonio natural y cultural, se impone realizar un análisis sintético global de las características físicas del territorio donde el Parque se inserta, y de las condicionantes económico-sociales que históricamente han determinado la situación actual de la región. En este estudio introductorio se delimita el alcance del análisis a las siguientes áreas y variables: * Partidos de la primera y segunda corona sur del Conurbano, sin perjuicio de aquellos aspectos que hagan referencia a su problemática global. * Macrovariables referidas a la configuración física del territorio y que se relacionan con los objetivos del trabajo que se desarrolla: aspectos económico- productivos, demográficos, ambientales, y de infraestructura de servicios y transporte.