En los últimos cinco años con el impacto del turismo nacional e internacional el interés sobre el patrimonio cultural está en proceso de cambio desde las políticas públicas. El mercado de los bienes culturales físicos presenta en nuestro país características, dificultades e imperfecciones que justifican ampliamente una función reguladora del Estado en su protección, administración e integración a la vida del presente. Para ello el conocimiento científico y técnico que este proyecto ha planteado como objetivo constituye un aporte significativo para en la definición de estrategias y líneas de actuación respecto de este recurso, para un desarrollo territorial más sostenible del área metropolitana de Mendoza. El área metropolitana de Mendoza posee un valioso conjunto de bienes culturales, un recurso de grandes posibilidades que los dirigentes y quienes operan sobre el territorio no alcanzan a vislumbrar. Este trabajo hizo posible una evaluación completa y compleja, específica y relacional de este recurso, ofreciendo a los actores involucrados una herramienta con sustento científico para la conservación. El desconocimiento y desvalorización del patrimonio y de su papel dinamizador en los procesos de desarrollo han sido la principal dificultad para elaborar propuestas sostenibles a mediano y largo plazo.