El presente trabajo condensa los resultados correspondientes a uno de los componentes del proyecto “Legajos histórico-técnico de edificios de valor patrimonial en la ciudad de Berisso”, cofinanciado por la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires. Son objetivos específicos del presente trabajo: (a) definir la relevancia histórica de los edificios, situados sobre la Avda. Montevideo entre calle Leveratto y el predio ocupado por el Parque Cívico, de la ciudad de Berisso. (b) analizar y evaluar los factores de deterioro físico, químico y biológico de sus diferentes componentes y materiales (c) proponer procedimientos y técnicas que orienten las estrategias de intervención correspondientes.