Artículos, Informes y presentaciones en Congresos
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Examinando Artículos, Informes y presentaciones en Congresos por Autor "Andrade, Gisel"
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Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Cuarta etapa: avenida 7(Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires (CICBA), 2014) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. El artículo 354º de la citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Los objetivos del estudio son los siguientes: Objetivo general: - Contribuir al desarrollo armónico (físico, funcional, espacial y ambiental) entre nuevas intervenciones y la preservación de los referentes urbanoarquitectónicos más significativos en áreas calificadas como de valor patrimonial en el casco fundacional de la ciudad de La Plata. Objetivos particulares: - Definir los “modelos urbanos deseados” a través de técnicas de prefiguración en cada uno de los sectores seleccionados con la finalidad de aportar material de base y recomendaciones para la ratificación y/o rectificación y/o nuevas incorporaciones al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo (Ord. 10.703) de “indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran” en relación “con el espacio libre público, (y) reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro” (Art. 354º). - Proponer un catálogo de bienes patrimoniales, estableciendo tipos y grados de valor así como los grados de protección que resulten recomendables (arts. 139 a 141). - Diseñar una guía de procedimientos técnico-constructivos como herramienta para orientar los trabajos públicos y/o privados de conservación de los bienes patrimoniales catalogados en los sectores estudiados (art. 138). La cuarta etapa del estudio, que se presenta a continuación, está referida al área estructurada alrededor de la Avenida 7. - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Primera etapa: diagonal 80(2013) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Molinari, Graciela Alicia; Pacheco, Mara; Elías, María Victoria; Ferrara, María Mercedes; Isasmendi, Natalia; Paszkiewicz, María Soledad; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración "de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características.Las áreas son las siguientes: • Área 1 Diagonal 80 entre Avenida 1 y calle 6 y aledaños. • Área 2 Avenida 1 entre avenidas 44 y 60. • Área 3 Eje central del La Plata, manzanas comprendidas entre calles 50 y 54 desde Avenida 1 a avenida de Circunvalación 31. • Área 4 Avenida 7 entre calles 43 y 49 (manzanas comprendidas entre calles 6 y 8). • Área 5 Parque Saavedra y Meridiano V. - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Quinta etapa: Meridiano V(2015) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características a las que suma las contempladas en su plano de “Zonas Especiales de Preservación Patrimonial“. El área analizada es la correspondiente a la Quinta Etapa. Barrio Meridiano V y Parque Saavedra. - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Segunda etapa: avenida 1(2013) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Molinari, Graciela Alicia; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características a las que suma las contempladas en su plano de “Zonas Especiales de Preservación Patrimonial“. El área analizada es la correspondiente a la Avenida 1. - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Tercera etapa: Eje Monumental, entre avenida 1 y calle 15(2014) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características a las que suma las contempladas en su plano de “Zonas Especiales de Preservación Patrimonial“. El área analizada es la correspondiente a la Tercera Etapa. Eje Cívico Parte 1 de Avenida 1 hasta calle 14 - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Tercera etapa: Eje Monumental, sector entre calles 15 y 21(Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires (CICBA), 2014) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración2 de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características a las que suma las contempladas en su plano de “Zonas Especiales de Preservación Patrimonial“. El área analizada es la correspondiente a la Tercera Etapa. Eje Cívico Parte 3 de calle 15 hasta calle 21 - Informe técnico
Acceso Abierto Áreas características del Casco Fundacional de la ciudad de La Plata. Tercera etapa: Eje Monumental, tramo comprendido entre calle 21 y avenida 31(Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires (CICBA), 2014) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Isasmendi, Natalia; Posanzini, Noelia BelénEl trabajo convenido entre la Municipalidad de La Plata y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires se orienta a la implementación de algunos artículos de la Ordenanza 10.703 de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo del Partido de La Plata, referidos específicamente a morfología urbana y patrimonio arquitectónico. La citada norma dispone, por un lado, que el Departamento Ejecutivo realizará de por sí o por terceros un “estudio pormenorizado de las manzanas, y grupos de ellas que conformen un área característica de todo el casco fundacional, estableciendo y determinando cual es su figuración, vista y densidad actual”. Por otro, la realización de un “estudio de prefiguración2 de cada cuadra de la Ciudad, a los efectos de modelizar y prefigurar su condición en relación con el espacio libre público, reglamentando las pautas de crecimiento y desarrollo a futuro, mediante la incorporación al Código de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de indicadores, planos límites y demás restricciones a las parcelas que las integran, como así también a las calles, ramblas, plazas y plazoletas que las integran”. Asimismo, esa normativa define en su Art. 141º cinco áreas características a las que suma las contempladas en su plano de “Zonas Especiales de Preservación Patrimonial“. El área analizada es la correspondiente a la Tercera Etapa. Eje Cívico Parte 3 de calle 22 hasta calle 31 - Informe técnico
Acceso Abierto Catálogo del patrimonio arquitectónico de las localidades de Adrogué y Ministro Rivadavia y premisas para su protección(2015) Conti, Alfredo Luis; Andrade, Gisel; Pacheco, Mara; Delgado, Arnoldo Oscar; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Coletti, RenaldoEl trabajo se realiza en el marco del Convenio de Cooperación entre la Municipalidad de Almirante Brown y la Comisión de Investigaciones Científicas de la Provincia de Buenos Aires CIC), siendo el Laboratorio de Investigaciones del Territorio y el Ambiente el organismo ejecutor. En base al trabajo previo realizado por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires referido al catálogo del patrimonio arquitectónico de las localidades de Adrogué y Ministro Rivadavia, el asesoramiento por parte de CIC está referido a los siguientes aspectos: - Análisis lingüístico y tipológico de los bienes que se incluirán en el catálogo a fin de fundamentar su catalogación. - Premisas para un eventual Decreto Reglamentario y proceso de puesta en marcha de la Comisión Técnica El plan de trabajo acordado entre las instituciones prevé las siguientes tareas: a) Elaboración de catálogo tipológico y expresivo de edificios residenciales existentes en las localidades de Adrogué y Ministro Rivadavia. b) Revisión y ajuste de los criterios para el registro de edificios patrimoniales, propuestas de tipos y grados de valor. c) Verificación de las fichas elaboradas a efectos de proceder a los ajustes necesarios en relación con las características tipológicas y expresivas de los edificios registrados. d) Revisión y ajuste del catálogo de edificios patrimoniales, estableciendo categorías según valores y proponiendo grados de protección y posibilidades de intervención. e) Propuesta de ajuste de las áreas de conservación propuestas, estableciendo premisas para el tratamiento de las parcelas que contienen edificios patrimoniales y para la ocupación o renovación de las restantes. f) Premisas para un Decreto Reglamentario que contemple la preservación de edificios patrimoniales. Una vez iniciado el trabajo y a efectos de contextualizar la identificación de edificios con valores históricos, arquitectónicos y ambientales, se agregó a las tareas mencionadas una investigación histórica orientada a comprender el proceso de construcción del territorio y la situación actual del organismo urbano. En el marco enunciado, el presente informe tiene por objetivo presentar un avance del estado del trabajo. Para la presentación de los resultados parciales del mismo, se seguirá el orden de tareas enunciado más arriba, indicando para cada caso los métodos y técnicas empleados y el porcentaje de avance. - Documento de conferencia
Acceso Abierto La construcción de mapas de precios del suelo como herramientas de planificación(2018) Del Río, Juan Pablo; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Mariñelarena, Patricia Inés María; Pacheco, MaraEl objetivo de este trabajo es presentar la metodología de relevamiento, sistematización y análisis de los precios del suelo para generar información básica para la planificación urbana y el diseño de políticas públicas más inclusivas en términos de acceso a la tierra, los servicios urbanos y la vivienda. Además, se busca aportar a la generación de una serie estadística de precios del suelo para el Gran La Plata a partir del relevamiento agosto-septiembre 2016. - Informe técnico
Acceso Abierto Evaluación de la implementación del Programa de Lotes con Servicios, Ley 14.449(2020) Del Río, Juan Pablo; Andrade, Gisel; Aversa, María Marta; Coletti, Renaldo; Pacheco, Mara; Mariñelarena, Patricia Inés MaríaEl presente estudio tiene por objetivo analizar y evaluar el proceso de implementación del Programa de Lotes con Servicios (en adelante PLS) desde su inicio, con el propósito de contribuir al fortalecimiento de la política provincial de generación de suelo urbano y potenciar el desarrollo de proyectos urbanísticos con finalidad social mediante políticas de regulación del mercado de suelo. El Informe realizado por el LINTA-CIC pretende ser un aporte al Consejo Provincial de Hábitat y Vivienda (artículo 60, ley 14.449), como ámbito de debate de la política urbana y habitacional de la provincia de Buenos Aires, y al Observatorio de la ley de Acceso Justos al Hábitat impulsado por la Asociación Civil Madre Tierra, para el seguimiento del proceso de implementación. El alcance del trabajo consiste en realizar una evaluación global del Programa a nivel provincial, sin profundizar a nivel metodológico en las particularidades de la casuística municipal (que configura una segunda etapa de investigación). En esta línea, el informe reconstruye la matriz de la problemática que dio origen al PLS y algunos antecedentes provinciales en la materia; presenta brevemente las bases conceptuales que fundamentan la intervención pública para la creación de un segmento de oferta de suelo regulada; además, documenta las características del Programa y la evolución de las distintas modalidades de implementación; y analiza los impactos, las dificultades y los desafíos. Para ello, se despliega un abordaje cuali-cuantitativo basado en el análisis de fuentes primarias y secundarias, como ser: legislación urbanística, documentación oficial del Programa, antecedentes de instrumentos de gestión similares, entrevistas semi estructuradas a referentes claves, bases de datos de la Autoridad de Aplicación del PLS, relevamiento a nivel municipal y de desarrollos urbanísticos, entre otras. - Documento de conferencia
Acceso Abierto Instrumentos de gestión territorial en el marco de los nuevos paradigmas internacionales y su aplicación en la provincia de Buenos Aires(2017) Conti, Alfredo Luis; Del Río, Juan Pablo; Andrade, Gisel; Coletti, Renaldo; Delgado, Arnoldo Oscar; Mariñelarena, Patricia Ines Maria; Pacheco, Mara; Raymundo, Patricio; Gómez Costa, J. I.El trabajo forma parte de un proyecto de investigación que propone el análisis de experiencias de gestión territorial, mediante la evaluación de los instrumentos de gestión utilizados, los resultados obtenidos y el grado de diálogo –asimilación, alineamiento o disidencia– con las distintas recomendaciones internacionales en la materia. Para ello, se tomaron como referencia los últimos documentos internacionales relacionados con la gestión del territorio, en especial las prescripciones de la Agenda 2030 de Desarrollo Sostenible y la Agenda Urbana de Hábitat III (2016), ambas correspondientes a la Organización de Naciones Unidas (ONU); asimismo, se identificaron instrumentos de gestión territorial de diversos partidos de la provincia de Buenos Aires, relacionados con diferentes temáticas (ordenamiento territorial, planeamiento urbano, hábitat, patrimonio, desarrollo local); estos serán analizados a la luz de los paradigmas en juego y del enfoque de políticas públicas (PP), prestando especial atención a los problemas de implementación de los instrumentos de gestión, con el fin de identificar limitaciones y proponer premisas para optimizar recursos en el marco de la gestión democrática del territorio. Más que conclusiones se presentan como resultados los avances de la sistematización de las recomendaciones internacionales en la materia y la selección de los casos de estudios.